Am Hauptsitz der Securitas Gruppe in Zollikofen werden seit Oktober 2008 neue Räumlichkeiten genutzt. Ein modernes Gebäude erlaubt es, altgediente Provisorien zu ersetzen und im kommenden Frühjahr rückzubauen. Der Neubau wird anstehendem Modernisierungsbedarf gerecht und schafft zugleich einen zeitgemässen architektonischen Auftritt mit sehr guten Nutzungsmöglichkeiten.
Marktansprüche, Aktivitäten und Zielsetzungen eines Unternehmens beeinflussen seine räumlichen Bedürfnisse unmittelbar. Um leistungsfähig und erfolgreich zu sein, braucht es eine gute Basis. Ob privat, ausbildungsbezogen oder unternehmerisch: ein Zuhause ist zugleich schützender Hafen, Ideenküche und Startrampe für den Aufbruch zu neuen Zielen. In diesem Sinn ist der Gebäudekomplex an der Alpenstrasse in Zollikofen das Zuhause für die Unternehmensgruppe sowie für Tochter- und Beteiligungsfirmen. Um die Qualität dieser wichtigen Homebase zu sichern, hat die Securitas Gruppe Teile des Wirkungsraums für ihre Aktivitäten erneuert. Ein neues Gebäude mit modernen Nutzungsmöglichkeiten ist entstanden. Es ersetzt eingeschossige, einst als Provisorien errichtete Anbauten, die 2009 rückgebaut werden. Der Neubau befindet sich nördlich des Haupttrakts, wo seit Abschluss der Projektarbeiten und dem Spatenstich am 25. April 2007 intensiv gebaut wurde.
Seit Oktober 2008 wird das neue, attraktive Gebäude genutzt und beheimatet auf fünf Niveaus wichtige Bereiche der Securitas Gruppe. Im Untergeschoss befindet sich ein neuer Showroom, im Erdgeschoss das neue Personalrestaurant. In der ersten Etage finden sich Schulungs- und Sitzungsräume, im zweiten Stock Büros Stabsabteilungen der Securitas AG und im dritten Büroflächen für Certas und TUS. Die Attika ist mit weiteren Sitzungsräumen ausgestattet.
Wirtschaftlich und Ressourcen schonend
Der Neubau nach Minergie-Standard verbindet eine moderne, offene Architektur mit einer zweckmässigen und effizienten Raumgestaltung. Mit einem Volumen von fast 18'000 m3 und einer Bruttogeschossfläche von 3'800 m2 bieten die neuen Gebäudeteile Raum und Boden für eine erfolgreiche Nutzung. Aus technischer Sicht dürfte das System für die Wärme- und Kältegewinnung interessieren: 25 Erdsonden liefern über 5050 m Leitungen Erdwärme auf Wärmetauscher, die daraus winterliche Wärme wie auch sommerliche Kühlung generieren. Mit der gewonnenen Zieltemperatur werden 2250 m TABS-Leitungen (Thermoaktive Bauteilsystem-Leitungen) beschickt, die in die Decken eingelassen sind und für angenehmes Raumklima sorgen.
Der Energiebedarf des gesamten Baus wird zu 60 bis 70% aus erneuerbaren Ressourcen gedeckt. Die Minergie-Bauweise, die zudem ein entsprechendes Lüftungssystem mit über 6 Kilometern Kanälen und Rohren bedingt, senkt damit den Energieverbrauch massiv. Mit Neubauten von 1975 verglichen zeigt sich ein erfreulicher Fortschritt: jeder Quadratmeter Energiebezugsfläche von damals beansprucht rund 22 Liter Heizöl pro Jahr. Gerade mal noch vier Liter sind es beim Neubau an der Alpenstrasse.
Einladend
Der neu gestaltete Eingangs- und Empfangsbereich ist in mancher Hinsicht ein Knotenpunkt: Die einladende Zone verbindet bestehende mit neuen Gebäudeteilen, knüpft auf einladende Weise an die Aussenwelt an und ist ein Ort, wo man sich gerne trifft. Die neuen Bauten an der Alpenstrasse haben sich bestens in die Infrastrukturen der Securitas Gruppe eingefügt und stehen bereits 100%ig in den Diensten der Sicherheit. Für den reibungslosen Kraft- und Informationsfluss im Neubau sorgen 99.5 Kilometer Strom- und Kommunikationsleitungen – mit direktem Anschluss zur Gruppe, an den Markt und zur Öffentlichkeit.